Часто задаваемые вопросы

Начать жизнь за городом. Общие вопросы.

отвечает Алексей Гальцев, основатель компании
Гальцевы и Фон Герц

1.Как лучше подбирать участок для будущего дома, на какие критерии ориентироваться?
Главное в участке — это местоположение. Обращайте внимание на соседей, дорогу. Вам жить с этими людьми и ездить по этой дороге каждый день.

2.Хочу строить свой дом. За что схватиться в первую очередь? Оформлять документы, приглашать рабочих, закупать материал?
Начать лучше с проекта будущего дома. Детально распланировать, постараться просчитать все детали. Например сразу нужно выписать все электроприборы, которые будут у вас в доме. Документы и рабочие материалы можно делать параллельно. Главное в новом доме — это планирование.

3.Какова долговечность загородного дома? Сколько он простоит?
Дом для ПМЖ стоит от 3 млн рублей под ключ за 120 кв.м. Долговечность частного дома начинается от 50 лет при использовании современных технологий.

4.Я хочу жить в доме круглый год, что посоветуете?
Снимите в аренду дом на 3 месяца. Вам станет многое понятно: какой Вы дом хотите, что обязательно должно в нем быть. В любом доме можно жить круглогодично при должном утеплении. Наши клиенты уже построили себе более 800 домов. Мы аккумулировали их опыт и поделимся им с Вами.

5.Сколько времени потребуется для строительства дома площадью 200 квадратных метров?
От 2 месяцев до 6 месяцев при строительстве “теплого контура” или “коробки”.

6.Какой материал выбрать для строительства?

Кирпич — дорого и стандартно. Долго строить.

Термо-кирпич — хорошее решение, но нужно думать, чем утеплять. Лучше чем блоки.

Камень — холодно, есть материалы и получше.

Каркас — самый теплый, небольшие проблемы с шумоизоляцией, не популярен пока в России.

Блок (пено / газо / шлако и тд.) — уже не дешево, как было 5 лет назад. По себестоимости приближается к кирпичу.

Клееный брус — красиво, по-европейски, бизнес-класс. При продаже готового дома, его цена всегда превышает расходы, понесенные на строительство.

Бревно — выходит из моды. Трудно продать такой дом.
Фахверк / домокомплекты — новое для России. Мало кто умеет строить. Панорамное остекление на всю стену вызывает в людях “боязнь холода”.

Пока непривычно для русского менталитета.